Доля ипотечных сделок в конце лета была максимальной

В течение лета 2013 года ипотека по-прежнему оставалась крайне востребованным инструментом для покупателей недвижимости. Сделки с привлечением ипотечного кредита проводились очень активно, и их доля от общего числа сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Московского региона не опускалась ниже 28% (в июле), а в августе их количество составило более 35%.

На сегодняшний день ипотека полностью закрепила свои позиции одного из локомотивов развития рынка недвижимости.

Средняя стоимость покупаемого объекта в Москве в первые месяцы лета составляла более 9 млн рублей, а вот в августе она упала до 7,7 млн.

В Московской области средняя стоимость покупаемого объекта в июне составляет 5,3 млн рублей, в июле и августе она опустилась до 4,8 млн. При этом сумма кредитных средств в области в июне и в июле была значительно больше, чем в столице, в августе этот показатель уравнялся и составил порядка 60% и там, и там.

В столице приобретались, как правило, 2-комнатные квартиры площадью 50-60 кв. м в спальных районах, в области – 1-комнатные квартиры площадью 40-50 кв. м в современных домах или 2-комнатные квартиры в домах старого фонда.

«Несмотря на сезон отпусков, летом 2013 года мы видели достаточно живой и активный рынок, и те, кто не мог или не хотел откладывать на осень решение своего жилищного вопроса, искали, выбирали и покупали недвижимость, в том числе и с привлечением ипотечных кредитов. При этом в августе доля ипотечных сделок составила более 35%. Это самый высокий показатель с начала 2013 года», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»