Жилье в России стоит дорого. Среднему покупателю квартиры уже не по карману, поскольку финансовые возможности его ограниченны, а доходы не растут. Выбор в этих условиях не завиден: или собрав все свои скудные средства, решиться на покупку, или же надеяться на то, что цены поползут вниз. Сдержанный оптимизм внушают регулярные заявления аналитиков о постепенном снижении стоимости. В том же русле высказались и представители Сбербанка.
Финансовое учреждение прогнозирует уменьшение не только объемов ввода жилищных объектов, но и стоимости квадратного метра. Такое заявление сделала Наталья Загвоздина, руководитель аналитического управления банка:
«По нашим прогнозам, жилья в 2023 году будет введено в строй на 10% меньше, чем в предыдущем. Несколько медленнее будут снижаться цены. В среднем по стране корректировка произойдет приблизительно на 5%».
Прогноз имеет умеренно консервативный характер. Уже в 2024 году ожидается рост сдачи в эксплуатацию новостроек на 18%. Можно ожидать и стабилизации цен. Многое будет зависеть и от конкретного региона: в некоторых произойдет большее снижение, а где-то цены вовсе не изменятся.
Застройщики, по мнению эксперта, должны сбалансировать предложение, поскольку иначе произойдет перегрев рынка.